保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
保土環(huán)資告字〔2015〕6號(hào)
經(jīng)保亭黎族苗族自治縣人民政府批準(zhǔn),保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號(hào)： | BT-2011-60-1 | 宗地面積： | 23950.23平方米 （約35.93畝） | 宗地坐落： | 縣電視塔西側(cè) |
土地用途： | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 出讓年限： | 70年 |
規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)： | 容積率≤1.2、建筑密度≤18%、綠地率≥40%、建筑限高≤36米/12層，停車位≥200個(gè) |
保證金 | 3400萬元 |
二、競(jìng)買人資格
（一）本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。屬境外的法人和其他組織的，須提交境外公證部門的公證書。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）具有以下行為的競(jìng)買人不得參加本次土地掛牌出讓：1.在保亭黎族苗族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；2.在保亭黎族苗族自治縣有閑置土地、擅自改變土地用途等違法行為、未及時(shí)糾正的。
（三）競(jìng)買人具備申請(qǐng)條件并按規(guī)定繳納足額競(jìng)買保證金的，由保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買資格，簽發(fā)競(jìng)買資格確認(rèn)書。
三、競(jìng)買規(guī)則
本次國有土地使用權(quán)以掛牌出讓，采用增價(jià)方式掛牌，按照“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2015年11月25日 至 2015年12月16日 到保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心咨詢獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2015年11月25日至2015年12月16日到保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2015年12月16日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2015年12月16日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為: 2015年12月9日09時(shí)00分 至 2015年12月18日16時(shí)00分。
七、開發(fā)建設(shè)要求
（一）競(jìng)得人須嚴(yán)格按照縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)則要求開發(fā)建設(shè)。
（二）開發(fā)建設(shè)期限：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照出讓合同中約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓地塊屬于城鎮(zhèn)住宅用地，以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，申請(qǐng)參加競(jìng)買的，視為對(duì)出讓地塊現(xiàn)狀條件無異議，如涉及地上地下電線路、光纜的遷移等費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。
（二）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè)，涉及綠化、環(huán)保、消防、交通管理等應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定。
（三）本次成交價(jià)款不包括各種稅費(fèi)（耕地占用稅及相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳納），掛牌傭金按有關(guān)規(guī)定收取。
（四）按照《海南省建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法》第二十四條的規(guī)定，國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得人從國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。
（五）本次競(jìng)買活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。
（六）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
聯(lián)系電話：83666228 65303602 13976607840
聯(lián) 系 人：邢先生 楊先生 安先生
保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
2015年11月18日